Réf 1641613
Bien rare sur ce secteur
Montélimar, proche gare : beau T3 lumineux de 74 m²
À deux pas de la gare et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2? étage d’une résidence calme. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, confort et fonctionnalité.
Ses atouts majeurs
Grande pièce de vie de 29 m², lumineuse et agréable
Deux chambres bien proportionnées
Cuisine équipée
Salle d’eau moderne + WC séparés
Balcon pour profiter de l’extérieur
Loggia idéale pour rangement ou buanderie
Cave privative
Climatisation réversible
Stationnement facile au pied de la résidence
Un appartement prêt à vivre, parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sûr.
Informations complémentaires
Surface : ? 74 m²
Type : T3
Étage : 2/4
DPE : D
Charges de copropriété : 1?400 € / an
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434524542
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1400€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 400 € / an
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