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Appartement à vendre à MONTBRISON de 33m²54 000 €

Montbrison - 42600

Réf 1354886

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 33 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
33m²
Étage :
2/3
Pièces :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cet appartementthumbsup

Balcon, locataire en place, centre ville à pied


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 33 m²

Studio avec Balcon et Locataire en Place

Montbrison centre. Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio de 33 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un petit balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité. Le hall d'entrée est équipé d'un dressing pratique pour optimiser le rangement. Vous trouverez également une salle de bain avec WC.

Ce bien est vendu avec un locataire en place (loyer 330 € CC), offrant un rendement locatif immédiat.

N'attendez plus pour organiser une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 747 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

Montbrison centre. Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio de 33 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un petit balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité. Le hall d'entrée est équipé d'un dressing pratique pour optimiser le rangement. Vous trouverez également une salle de bain avec WC.

Ce bien est vendu avec un locataire en place (loyer 330 € CC), offrant un rendement locatif immédiat.

N'attendez plus pour organiser une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 747 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
263kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 590€ / an
Maximum : 840€ / an

Charges estimées : 747 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Estrade – Ecotay-L'Olme – 42600 – Conseiller SAFTI

Sandrine Estrade

Ecotay-L'Olme (42600)

16 biens en portefeuille

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