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Appartement à vendre à MONTBRISON de 67m²129 000 €

Montbrison - 42600

Réf 1137782

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 67 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cet appartementthumbsup

Terrasse 30 m² - RDC - 2 chambres


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 67 m²

Appartement parfait pour premier achat ou investissement

MONTBRISON - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement de 67 m² au rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages. Avec sa grande pièce de vie et sa terrasse de 30 m², cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou comme investissement locatif. De plus il bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux parking à proximité.

Il vous offre une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement ou aménager une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pour le confort de tous.

En plus d'être un excellent choix pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, cet appartement représente une opportunité d'investissement avec un potentiel de location à 640€ par mois. La chaudière gaz a été changée en 2022.

Disponible immédiatement pour l'achat, c'est le moment de planifier votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

MONTBRISON - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement de 67 m² au rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages. Avec sa grande pièce de vie et sa terrasse de 30 m², cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou comme investissement locatif. De plus il bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux parking à proximité.

Il vous offre une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement ou aménager une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pour le confort de tous.

En plus d'être un excellent choix pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, cet appartement représente une opportunité d'investissement avec un potentiel de location à 640€ par mois. La chaudière gaz a été changée en 2022.

Disponible immédiatement pour l'achat, c'est le moment de planifier votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
146kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 800€ / an
Maximum : 1140€ / an

Charges estimées : 254 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Estrade – Ecotay-L'Olme – 42600 – Conseiller SAFTI

Sandrine Estrade

Ecotay-L'Olme (42600)

15 biens en portefeuille

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