Appartement à vendre à Montauban de 97m²160 000 €

Situé quartier Villebourbon, à 5 min à pied de la gare et du centre ville.
Dans un immeuble historique situé sur les berges de Tarn. Vous entrez dans ce bâtiment et vous êtes immédiatement séduit par ses colonnes, son escalier en pierre et sa cour commune pleine de charme.
Au deuxième et dernier étage, je vous présente ce duplex de 97 m² loi carrez, 109 m² de surface au sol, au calme, donnant côté Tarn. Il est lumineux de par sa vue dégagée et son exposition plein est.
Cet appartement s'ouvre sur une entrée de 3,78 m² donnant sur une pièce de vie de 46,70 m² avec le charme de l'ancien (belle et grande cheminée en briquettes, qui fonctionne, et plafond à la française).
Sur ce niveau se trouve aussi une cuisine ouverte de 8,85 m², une salle de bain de 6.36 m² et un wc séparé ainsi qu' un espace bureau.
A l'étage une première chambre de 15.2 m² et une seconde de 12.04 m² en sous pente avec Velux.
Les plus : nombreux rangements, bel espace de vie.
C'est appartement demande quelques rafraichissements pour être au goût du jour (voir proposition d'architecte d’intérieur, photo 5). Alors mettez-le à votre image et faite-en votre nid douillet, le potentiel est là.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782