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Appartement à vendre à MOISSELLES de 34m²145 000 €

Moisselles - 95570

Réf 1319673

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
34m²
Étage :
1/1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cet appartementthumbsup

Faible investissement, appartement tout à pied, gare, écoles et commerces à proximité dans un charmant village au calme, charme du duplex.


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²

Petit investissement, tout à pied, proximité PARIS

Situé dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,5 km de gare ligne H, à quelques minutes à pied de l'école primaire et de l'école maternelle, à 100m de tous les commerces, bel appartement T2, en duplex, de 34 m² environ situé dans une petite copropriété sécurisée. Il est refait à neuf et vous serez séduit par son originalité! Idéal premier investissement.
Il est composé:
Au niveau 1, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poutres apparentes.
Au niveau 2, desservies par un bel escalier en bois en colimaçon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A ce niveau, vous disposez d'une surface supplémentaire au sol de 13m².
A cela s'ajoute un parking privé dans la cour intérieure pavée.
Ce bel appartement est équipé de pompes à chaleur réversibles vous apportant chaleur l'hiver et fraîcheur l'été à moindre coût.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Situé dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,5 km de gare ligne H, à quelques minutes à pied de l'école primaire et de l'école maternelle, à 100m de tous les commerces, bel appartement T2, en duplex, de 34 m² environ situé dans une petite copropriété sécurisée. Il est refait à neuf et vous serez séduit par son originalité! Idéal premier investissement.
Il est composé:
Au niveau 1, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poutres apparentes.
Au niveau 2, desservies par un bel escalier en bois en colimaçon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A ce niveau, vous disposez d'une surface supplémentaire au sol de 13m².
A cela s'ajoute un parking privé dans la cour intérieure pavée.
Ce bel appartement est équipé de pompes à chaleur réversibles vous apportant chaleur l'hiver et fraîcheur l'été à moindre coût.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
175kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 420€ / an
Maximum : 620€ / an

Charges estimées : 50 € / an

Ce bien vous est proposé par

Armelle Jauffret – Saint-Brice-Sous-Foret – 95350 – Conseiller SAFTI

Armelle Jauffret

Saint-Brice-Sous-Foret (95350)

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