Appartement à vendre à METZ de 66m²189 000 €

Ludivine KELLER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 situé en plein cœur du QUARTIER IMPÉRIAL de Metz.

A 2 minutes de la gare ferroviaire desservant Nancy, Paris et Luxembourg, au 1er étage d'une copropriété de 1903, cet appartement de 65,11m2 Carrez baigné de lumière vous offrira une vue dégagée et verdoyante rare en centre-ville, idéale pour se ressourcer après une longue journée.

Il se compose d'un dégagement avec placard, une cuisine avec accès à une salle de douche, un WC indépendant avec lave-mains, un salon avec balcon, une salle à manger et une chambre.

Ce bien peut vous offrir de nombreuses possibilités en tant qu'habitation principale (1 ou 2 chambres), logement de tourisme BnB ou logement étudiants, et peut également convenir aux travailleurs frontaliers ou en détachement professionnel.

*** Informations techniques ***
- chaudière murale gaz (2014)
- menuiseries DV PVC
- taxe foncière : 700€
- charges de copropriété : 1100 €/an environ

TRAVAUX A PRÉVOIR :
- rénovation des sanitaires : salle de douche et WC
- rénovation de la cuisine

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine KELLER, Tél. : 06 86 03 19 96, E-mail : ludivine.keller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894 529 742