Appartement - 2 pièces - 23m²

98 000 €

Merville-Franceville-Plage - 14810

Réf 698919

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
23m²
Étage :
RDC
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement rénové 23m2 - 1 chambre - jardinet, terrasse et place de parking

*******************SOUS OFFRE********************
Emilie MONTIGNY vous propose en exclusivité à Merville Franceville Plage, à 500m de la plage cet appartement rénové d'environ 23m2, deux pièces, en rez-de-chaussée avec son jardinet privatif à l'abri des regards et accès indépendant.
Il dispose d'une salle à manger très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse privative exposée sud et une seconde terrasse collective exposée sud-ouest.
Le séjour / chambre en second jour offre un espace douillet et pratique grâce aux deux grands placards.
La salle de douche avec WC offre également des possibilités de rangement supplémentaires.
En plus de votre espace extérieur privatif, vous avez la possibilité de disposer de la terrasse et du beau jardin commun de la résidence.
Ce logement dispose également d'une place de parking extérieure privative et d'un cabanon de jardin.
Idéal pied à terre et/ou investissement locatif.
Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 98 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

Le point fort du bien

Accès indépendant - deux pièces - un espace éxtérieur aménagé avec cabanon et un parking

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
381kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 560€ / an
Maximum : 790€ / an

Charges estimées : 210 € / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Montigny – Merville-Franceville-Plage – 14810 – Conseiller SAFTI

Émilie Montigny

Merville-Franceville-Plage (14810)

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