Appartement à vendre à MERIGNAC de 79m²256 000 €

A Mérignac, proche du stade du Jar , dans une résidence de 1983 arborée et sans travaux, situé au 4 ème sur 5 avec ascenseur , appartement entièrement rénové, comprenant 2 terrasses .
L'entrée possède un grand placard. Elle dessert une belle pièce de vie de 32 m2 avec double exposition, ouvrant sur une première terrasse exposée ouest, une cuisine neuve aménagée et équipée et un dégagement menant à l'espace nuit .
Ce dernier est composé d'un couloir, de toilettes indépendantes, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et de deux chambres lumineuses grâce à la seconde terrasse exposée plein sud.
Une cave et une place de parking aérienne complètent le tout ainsi qu'un local à vélo commun.
Proximité des transports ( L1/30/33/35 ) et des commerces . Mérignac Centre et Tram A à 7 mins à vélo.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938