Appartement à vendre à MERIGNAC de 63m²238 000 €

Merignac - 33700

Réf 837200

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Étage :
1/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²

T3 hypercentre, balcon et place de parking !

Au calme, dans l'hypercentre de Mérignac, au pied du tramway, des commerces et autres commodités, venez découvrir ce bel appartement de 63 m² environ, situé au 1er étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue (ravalement 2022!). Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine attenante (simple cloison!), deux chambres chacune avec placard, cellier, wc et salle de bain.
Les plus: tout à pied, fibre, local vélo, place de parking extérieure, bon bilan énergétique. Ne tardez pas pour une visite, contactez moi rapidement! Appartement disponible fin juillet.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
157kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 656€ / an
Maximum : 888€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Benoît Berlie – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Benoît Berlie

Bordeaux (33000)

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