Appartement à vendre à MERIGNAC de 56m²235 000 €

Merignac - 33700

Réf 790426

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
56m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²

MERIGNAC MARLY Appartement, 2 chambres, balcon sud

A Marly, résidence arborée, avec gardien; limite caudéran. Commerces de proximités et bus (2,16,33) au pied de la résidence.
Appartement en rez-de-chaussée surélevé sur trois étages; entièrement rénové en 2019. Vous serez séduits par l'aménagement et la décoration soignée; séjour de 25m2 avec cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur un balcon exposé plein sud, deux chambres dont une bénéficiant d'une douche et lavabo, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparés.
Stationnement libre dans la résidence, parking visiteur, local à vélos sécurisé.
Gare de MÉRIGNAC CAUDERAN à 2km

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907

Le point fort de cet appartementthumbsup

Les plus : l'emplacement, la luminosité,la rénovation de qualité, balcon plein sud vue parc, le calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
239kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 860€ / an
Maximum : 1210€ / an

Charges estimées : 1 140 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Sophie Blondel – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Anne-Sophie Blondel

Bordeaux (33200)

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