Appartement à vendre à MERIGNAC de 48m²  175 000 €

Merignac - 33700

Réf 744988

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Étage :
12/14
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Mérignac Centre, appartement T2 de 48m2 rénové.

En plein centre de Mérignac, venez découvrir ce grand T2 refait à neuf de 48m² dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Il se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC.
Proche des commodités (commerces à pied, lignes de bus 1, 11 30, 33, 35, 42, 82, 88 et tram A), il dispose aussi d'une cave privative et d'un stationnement libre dans la résidence.
Cet appartement peut convenir à un particulier en tant que résidence principale comme à un investisseur pour le louer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 175 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proximité des commodités, aucun travaux à prévoir

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
210kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1164€ / an
Maximum : 1575€ / an

Charges estimées : 1 620 € / an

Ce bien vous est proposé par

Andréa Clemenceau – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Andréa Clemenceau

Bordeaux (33200)

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