Appartement - 5 pièces - 91m²

255 000 €

Merignac - 33700

Réf 700486

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
91m²
Étage :
1/3
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Résidence Marly. Appartement 3 ou 4 chambres de 91 m2.

Aux portes de Bordeaux Cauderan, venez découvrir ce beau T5 au premier sans ascenseur dans un immeuble de 3 étages. Bus liane 2, 16 et 33 en bas de la résidence ainsi que tous les commerces de proximité.
En très bon état, il se compose d'une entrée, une grande cuisine indépendante prolongée par un cellier, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière et plongée dans la verdure.
Coté nuit vous disposez de trois chambres, une salle de bain et des wc.
Places de parking libres dans la résidence.

Les plus : L'emplacement, l'orientation, le balcon filant avec vue sur le parc, double vitrage, 4 chambres possibles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 255 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
236kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1430€ / an
Maximum : 1980€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-France De La Croix – Le Haillan – 33185 – Conseiller SAFTI

Anne-France De La Croix

Le Haillan (33185)

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