Appartement - 3 pièces - 70m²

219 000 €

Merignac - 33700

Réf 691075

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étage :
7/10
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Appartement T3 spacieux !

Situé dans la résidence Parc de Capeyron, à 5min du centre de Mérignac et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement !

Au pied du TRAM A, ce bien est situé au 7ième étage et offre un balcon avec une vue dégagée. Il comprend à l'entrée un séchoir pouvant être réaménagé en buanderie, une pièce de vie spacieuse composée d'un coin salon et un coin salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Un dégagement dessert une salle de bain avec douche, un WC indépendant et deux chambres avec placards.
Une place privée de parking complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 219 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie PIERRE, Tél. : 0615742735, E-mail : amelie.pierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 774 966

Le point fort du bien

Emplacement, commodités proches, lumineux et spacieux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
288kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1670€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Amélie Pierre – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Amélie Pierre

Merignac (33700)

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