Appartement - 3 pièces - 61m²

226 000 €

Merignac - 33700

Réf 681570

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Étage :
1/8
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Mérignac limite Caudéran, appartement T3 rénové

Mérignac Le Clos Montesquieu, bel appartement T3 de 61m² rénové avec goût dans une résidence sécurisée et calme. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée équipée moderne avec un espace repas, d'un séjour lumineux exposé ouest donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant.
Proche des commodités (commerces à pied et lignes de bus 16 et 1 proches), il dispose aussi d'une cave privative et et d'un stationnement libre dans la résidence. Aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 226 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210

Le point fort du bien

Appartement parfait état, lumineux, 2 chambres, rangements

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
130kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 922€ / an
Maximum : 1248€ / an

Charges estimées : 1 740 € / an

Ce bien vous est proposé par

Muriel Yvon – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Muriel Yvon

Merignac (33700)

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