Appartement à vendre à MERIGNAC de 53m²

Merignac - 33700

Réf 648196

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²

Appartement T3 53m² pour investisseur

A 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, je vous propose en exclusivité un appartement meublé en rez-de-chaussée, avec tout le confort et les services d'une résidence hôtelière de Tourisme 3 étoiles ALL SUITES APPART HÔTEL­­ Mérignac.
Venez découvrir cet agréable studio lumineux d'environ 53m² avec kitchenette équipée, salle d'eau individuelle, WC séparé, 2 chambres.
Prestations incluses: wifi illimité, télévision, ou encore parking sécurisé. Pour les séjours professionnels, la résidence propose des salles de réunions et de séminaires modulables ainsi qu'une salle de restauration .
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2020) :

Minimum : 820€ / an
Maximum : 1140€ / an

Charges estimées : 235 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Baptiste Clot – Loupiac – 33410 – Conseiller SAFTI

Jean-Baptiste Clot

Loupiac (33410)

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