Appartement - 4 pièces - 69m²

249 900 €

Merignac - 33700

Réf 627015

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Hyper centre Mérignac - Garage privé - Cave

A SAISIR – Logement situé en Centre-ville de Mérignac dans une résidence sécurisée et arborée.
Le tram A se trouve à 5 minutes à pied, arrêt de bus ligne 1,30, 33, 35, 42 à proximité directe. Tous types de commerce sont à disposition aux alentours.
Cet appartement, au 1er étage sans ascenseur, d'une surface de 69 m² environ dispose d'une entrée avec cellier, d’une cuisine, d’un salon/salle à manger donnant sur le balcon, d’un wc séparé, d’une salle d'eau avec petit coin buanderie, ainsi que de 2 chambres (possible 3 à l'origine).
A noter que ce bien est vendu avec un garage privé fermé ainsi qu'avec une cave en rez-de-chaussée.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 €).


Prix de vente : 249 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory LEROY, Tél. : 07 83 33 11 89, E-mail : gregory.leroy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841 642 721

Le point fort du bien

Pas de gros travaux à prévoir-Plein centre de Mérignac-Garage privé-Résidence sécurisée-Possibilité 3e chambre-Cave-Tram A à 5 min. à pied

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
211kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1890€ / an

Charges estimées : 1 248 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Leroy – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Grégory Leroy

Mérignac (33700)

7 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Grégory Leroy