Appartement à vendre à MERIGNAC de 47m²190 000 €
Réf 1656587
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
Appartement
47m²
1/5
2
1
1
1
Électrique individuel
1988
Le point fort de cet appartement
parfait état- plein centre ville- calme- balcon-T2
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
En plein centre, T2 coup de coeur avec balcon
EXCLUSIVITÉ MÉRIGNAC CENTRE
Idéalement situé au cœur de Mérignac, ce charmant T2 de 46.50 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces du centre, cinéma et tramway au pied de la résidence pour rejoindre Bordeaux en toute simplicité.
Et pourtant, l’appartement bénéficie d’un calme rare grâce à sa situation sur l’arrière de l’immeuble, à l’abri de l’agitation.
Dès l’entrée, le charme opère : décoration soignée, ambiance chaleureuse, volumes parfaitement optimisés et agréable luminosité font de ce bien un véritable coup de cœur. Le séjour s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur paisible en plein centre. La cuisine a été refaite et est semi ouverte. La chambre de près de 15 m² offre un espace nuit agréable.
Situé dans une résidence récemment ravalée avec ascenseur, cet appartement réunit confort, et qualité de vie. A ne pas manquer si vous voulez être au calme et pouvoir tout faire à pied !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 0617044693, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341
Idéalement situé au cœur de Mérignac, ce charmant T2 de 46.50 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces du centre, cinéma et tramway au pied de la résidence pour rejoindre Bordeaux en toute simplicité.
Et pourtant, l’appartement bénéficie d’un calme rare grâce à sa situation sur l’arrière de l’immeuble, à l’abri de l’agitation.
Dès l’entrée, le charme opère : décoration soignée, ambiance chaleureuse, volumes parfaitement optimisés et agréable luminosité font de ce bien un véritable coup de cœur. Le séjour s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur paisible en plein centre. La cuisine a été refaite et est semi ouverte. La chambre de près de 15 m² offre un espace nuit agréable.
Situé dans une résidence récemment ravalée avec ascenseur, cet appartement réunit confort, et qualité de vie. A ne pas manquer si vous voulez être au calme et pouvoir tout faire à pied !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 0617044693, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 870€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 940 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Géraldine Roger-Allier
Bordeaux (33200)
27 biens en portefeuille
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