Appartement à vendre à MERIGNAC de 65m²208 000 €
Réf 1560705
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
3/4
3
2
2
1
Gaz individuel
1960
Le point fort de cet appartement
La luminosité , la taille de la pièce de vie, le calme et la végétation environnante
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Proche du centre T3 rénové, plein Sud, au calme
A 900 m du centre de Mérignac, du Tram et des commerces, dans un environnement boisé et calme se trouve la résidence Belle France, fraichement ravalée, avec des communs repeints et des entrées digitalisées.
L'appartement présenté se trouve au 3 ème étage sur 4, sans ascenseur .
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m2 avec balcon exposée sud , une cuisine confortable, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, une chambre avec dressing et d'un bureau ou chambre d'enfants avec placard. Traversant et exposé sud, il vous apportera sérénité et luminosité.
Une cave complète le bien et le stationnement est libre et facile sur la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
L'appartement présenté se trouve au 3 ème étage sur 4, sans ascenseur .
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m2 avec balcon exposée sud , une cuisine confortable, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, une chambre avec dressing et d'un bureau ou chambre d'enfants avec placard. Traversant et exposé sud, il vous apportera sérénité et luminosité.
Une cave complète le bien et le stationnement est libre et facile sur la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 300 € / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Caboche
Talence (33400)
29 biens en portefeuille
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