Appartement à vendre à MERIGNAC de 107m²399 000 €
Réf 1530528
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 107 m²
Appartement
107m²
1/2
4
2
2
2
3
Gaz individuel
2001
Le point fort de cet appartement
L'emplacement, garage privatif, 2 SDE, 2 wc, vaste balcon
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 107 m²
Résidence de standing, 3 stationnements
Idéalement située entre le centre-ville de Mérignac et le Parc Bourran, cette résidence de standing de 2001 offre un cadre de vie qualitatif, calme et recherché.
Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement aux volumes fonctionnels. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’un coin bureau (pouvant être transformé facilement en 3? chambre), de 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, de 2 WC ainsi qu’un cellier.
L’agencement est optimisé avec une séparation nette entre les espaces jour et nuit, et de nombreux placards pour le rangement. Atout majeur : la terrasse de 30 m2 et le balcon, vous permettent de profiter d’un extérieur sans aucun vis-à-vis.
Pour votre confort, le bien comprend deux places de parking extérieures et un garage fermé de 18 m2 en sous-sol avec porte motorisée, offrant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos visiteurs.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 050 €
Honoraires charge acquéreur : 19 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement aux volumes fonctionnels. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’un coin bureau (pouvant être transformé facilement en 3? chambre), de 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, de 2 WC ainsi qu’un cellier.
L’agencement est optimisé avec une séparation nette entre les espaces jour et nuit, et de nombreux placards pour le rangement. Atout majeur : la terrasse de 30 m2 et le balcon, vous permettent de profiter d’un extérieur sans aucun vis-à-vis.
Pour votre confort, le bien comprend deux places de parking extérieures et un garage fermé de 18 m2 en sous-sol avec porte motorisée, offrant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos visiteurs.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 050 €
Honoraires charge acquéreur : 19 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1290€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Marie-Aure Goffoz
St Medard En Jalles (33160)
29 biens en portefeuille
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