Appartement à vendre à MERIGNAC de 65m²261 000 €

En plein centre du quartier Capeyron à Mérignac, ce bel appartement entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie agréable et convivial dans cette copropriété sécurisée. Proche des commodités et des transports en commun (liane 35) et de la ligne G ( 10 minutes à pied) qui vous dépose à la gare St jean en moins de 25 minutes, permet une mobilité, sans voiture, si recherchée par de nombreux citadins.
Les 65 m² habitables se composent d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour - salon donnant sur un balcon exposé ouest, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé équipé d'une douchette.Ce logement bénéficie également d'un parc arboré et d'une cave privative (10m²), offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Mérignac.
Le plus : isolation intérieure, double vitrage, chaudière au gaz installée en 2000 ...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653