Appartement à vendre à MERIGNAC de 85m²320 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
1/5
4
3
2
1
1
Gaz individuel
2019
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement 3 CH - balcon et parking couvert - Rés de 2019
En Exclusivité :
Situé quartier Bourran à Mérignac, cet appartement de 85 m², au premier étage d’une résidence de 2019, est un véritable cocon conçu pour le confort de votre famille.
Dès l’entrée, un espace de rangement intégré facilite le quotidien. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud offre un cadre chaleureux et convivial. Le salon s’ouvre sur un agréable balcon de 14 m2, idéal pour savourer un café au soleil, un déjeuner ou un dîner entre amis.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante, garantissant à chacun son espace et son intimité. Une salle de bain supplémentaire, une buanderie et des WC séparés viennent parfaire l’aménagement de ce bien pensé pour le confort au quotidien.
Les plus :
- Exposition Sud pour une luminosité optimale toute l’année
- Résidence 2019, avec prestations modernes : sous garantie décennale
- Place de parking couverte, sécurisée et pratique
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
À deux pas des commodités et des espaces verts du quartier, cet appartement allie praticité, modernité et bien-être.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Anne
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483
Situé quartier Bourran à Mérignac, cet appartement de 85 m², au premier étage d’une résidence de 2019, est un véritable cocon conçu pour le confort de votre famille.
Dès l’entrée, un espace de rangement intégré facilite le quotidien. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud offre un cadre chaleureux et convivial. Le salon s’ouvre sur un agréable balcon de 14 m2, idéal pour savourer un café au soleil, un déjeuner ou un dîner entre amis.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante, garantissant à chacun son espace et son intimité. Une salle de bain supplémentaire, une buanderie et des WC séparés viennent parfaire l’aménagement de ce bien pensé pour le confort au quotidien.
Les plus :
- Exposition Sud pour une luminosité optimale toute l’année
- Résidence 2019, avec prestations modernes : sous garantie décennale
- Place de parking couverte, sécurisée et pratique
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
À deux pas des commodités et des espaces verts du quartier, cet appartement allie praticité, modernité et bien-être.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Anne
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 750€ / an
Maximum : 1080€ / an
Charges estimées : 1 286 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne Riflade
Bordeaux (33300)
20 biens en portefeuille
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