Appartement à vendre à MERIGNAC de 70m²185 000 €

Situé à Mérignac (33700), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du tramway. Orienté à l'Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal. La ville dynamique propose un cadre de vie agréable avec ses commodités facilement accessibles.

À l'extérieur, ce bien présente un balcon de 3 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. Une cave et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant des espaces de rangement appréciables.

À l'intérieur, l'appartement de 70 m² au RDC surélevé se compose d'un salon séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec séchoir. Construit en 1962, ce bien nécessite des travaux de rafraichissements. Idéal pour primo accédant ou investisseurs.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269