SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à MERIGNAC de 34m²175 000 €

Merignac - 33700

Réf 1310727

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
34m²
Étage :
5/6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1989

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence sécurisée, proche commerces et transports


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²

Mérignac - Appartement T2 -au pied du tram A-

Situé dans un secteur recherché à Mérignac Arlac, cet appartement de 34m2 bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités et à 50 m du Tram A (fontaines d'Arlac).
Il saura séduire ceux en quête de praticité au quotidien.
L'appartement au 5e étage avec ascenseur, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec toilettes. Les 2 pièces donnent sur un agréable balcon avec vue dégagée.
Les plus : résidence sécurisée entourée de verdure, piscine, gardien, services proposés et local vélos. Une place de parking complète ce bien.
Idéal pour primo accédant ou investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 0670629868, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383

Situé dans un secteur recherché à Mérignac Arlac, cet appartement de 34m2 bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités et à 50 m du Tram A (fontaines d'Arlac).
Il saura séduire ceux en quête de praticité au quotidien.
L'appartement au 5e étage avec ascenseur, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec toilettes. Les 2 pièces donnent sur un agréable balcon avec vue dégagée.
Les plus : résidence sécurisée entourée de verdure, piscine, gardien, services proposés et local vélos. Une place de parking complète ce bien.
Idéal pour primo accédant ou investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 0670629868, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
160kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 410€ / an
Maximum : 610€ / an

Charges estimées : 673 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Ducos – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Sylvie Ducos

Bordeaux (33200)

8 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 70 62 98 68sylvie.ducos@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon