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Appartement à vendre à MERIGNAC de 44m²198 000 €

Merignac - 33700

Réf 1307333

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Étage :
1/1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2014

Le point fort de cet appartementthumbsup

TRES JOLI T2


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

TRES JOLI T2 44m2 1er et dernier étage

Sur la commune de Mérignac, quartier de Beutre, proche de la forêt du Bourgailh, des bus, de la rocade et de l'aéroport, dans une résidence arborée, calme et sécurisée, venez visiter ce très joli T2 lumineux au 1er et dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking couverte complète ce bien et la résidence dispose aussi d'un local vélo.
Idéal pour une personne célibataire, un couple ou un investisseur. Locations très recherchées dans ce secteur Loyer possible de 650 € CC.
Les plus : secteur, luminosité, calme, espaces verts, bus au pied de la résidence, proximité rocade et aéroport, local vélo, très bon état de l'appartement, location recherchée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811

Sur la commune de Mérignac, quartier de Beutre, proche de la forêt du Bourgailh, des bus, de la rocade et de l'aéroport, dans une résidence arborée, calme et sécurisée, venez visiter ce très joli T2 lumineux au 1er et dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking couverte complète ce bien et la résidence dispose aussi d'un local vélo.
Idéal pour une personne célibataire, un couple ou un investisseur. Locations très recherchées dans ce secteur Loyer possible de 650 € CC.
Les plus : secteur, luminosité, calme, espaces verts, bus au pied de la résidence, proximité rocade et aéroport, local vélo, très bon état de l'appartement, location recherchée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
91kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 370€ / an
Maximum : 530€ / an

Charges estimées : 785 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Dupont – Le Haillan – 33185 – Conseiller SAFTI

Isabelle Dupont

Le Haillan (33185)

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