Appartement à vendre à MERIGNAC de 66m²209 200 €

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Situé à Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, du Parc du Vivier et du tramway. L'immeuble, construit en 2019 et sous garantie décennale, est moderne et sécurisé. Le rez-de-jardin offre une intimité sans vis-à-vis, avec une exposition ensoleillée qui baigne l'espace de lumière naturelle. Une terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours.

L'intérieur de cet appartement de 66 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres. La cuisine aménagée est fonctionnelle et contemporaine, offrant un espace pratique pour préparer des repas. Le grand séjour bénéficie d'une magnifique paroi vitrée et une double exposition. Un parking couvert est inclus.

En somme, il présente de nombreux atouts au niveau de son emplacement et de ses caractéristiques intérieures et extérieures. Il constitue un bien attractif et idéal pour les acheteurs à la recherche d'une résidence moderne et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053