Appartement à vendre à MERIGNAC de 70m²135 000 €
Réf 1174952
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
6/10
4
2
1
1
1
Gaz collectif
1965
Le point fort de cet appartement
Tram et commerces, Résidence ravalée, Rendement locatif, Fort potentiel
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²
Appartement T4 - MERIGNAC Capeyron - 70 m²
MERIGNAC Capeyron
Opportunité investisseurs !
Au sein d'une résidence tout juste ravalée, à proximité immédiate du tram, des commerces et autres commodités, cet appartement vendu loué (loyer 748 € CC), dispose d'un fort potentiel offrant des possibilités d'exploitation à haut rendement par la suite.
Il comprend une entrée, un séjour double (troisième chambre possible) accédant à une loggia, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, un cellier, un séchoir.
Une place de parking privative complète le tout !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2846 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391
Opportunité investisseurs !
Au sein d'une résidence tout juste ravalée, à proximité immédiate du tram, des commerces et autres commodités, cet appartement vendu loué (loyer 748 € CC), dispose d'un fort potentiel offrant des possibilités d'exploitation à haut rendement par la suite.
Il comprend une entrée, un séjour double (troisième chambre possible) accédant à une loggia, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, un cellier, un séchoir.
Une place de parking privative complète le tout !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2846 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 600€ / an
Maximum : 840€ / an
Charges estimées : 2 846 € / an
Ce bien vous est proposé par
Kelvin Phirmis
Merignac (33700)
7 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Ces biens pourraient vous plaire
