Appartement à vendre à MERIGNAC de 50m²168 000 €

Mérignac, secteur du Burck, venez découvrir ce bel appartement T3 de 50m² lumineux et entièrement rénové. Situé au 1er étage sans ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine équipée et moderne en parfait état, de 2 chambres dont une avec dressing, d’une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Charges de copropriété : 83€/mois (chauffage, eau froide/chaude, entretien des communs et ordures ménagères).
Proche des commodités (commerces, écoles et lignes de bus 35, 23, 42 et 54 à pied), il dispose aussi d'une cave privative et d'un stationnement libre dans la résidence.
La rénovation complète de la résidence (ravalement de façade, isolation extérieure, huisseries, système de chauffage, interphone, réfection des parties communes) a été réalisée en 2019.
Cet appartement peut convenir à un particulier en tant que résidence principale comme à un investisseur pour du locatif. Venez le visiter sans attendre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210