Name: Vente d'appartement 2 pièces à Menton 06500 : 72m², prix VENDU. Réf. : 1522117
Brand: SAFTI
SKU: 1522117
Price: 360000 EUR
Availability: SoldOut

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Situé plein centre de Menton, cet appartement T2 de standing de 72 m² se distingue par sa localisation privilégiée au cœur du quartier des Jardins Biovès, renommé pour sa célèbre Fête des Citrons. Cet appartement traversant offre un aperçu mer et bénéficie d'une exposition Ouest-Est qui inonde ses pièces d'une lumière naturelle, se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun, le casino, ainsi que sa situation à quelques pas de la mer. Des travaux de rénovation seront à prévoir, ce qui rendent le prix négociable. L'appartement, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une entrée, de 2 vastes pièces de vie avec balcons et placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les deux balcons offrent des vues sur les jardins Biovès et la mer. Doté d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,43m et de deux cheminées fonctionnelles, ce bien lumineux et traversant présente un fort potentiel d'aménagement avec possibilité de transformation en 3 pièces, d'investissement locatif ou d'adaptation à des besoins professionnels ou familiaux divers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 343 440 € Honoraires charge acquéreur : 16 560 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885

Appartement à MENTON de 72m²Vendu

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