Appartement à vendre à MELUN de 55m²  143 500 €

Melun - 77000

Réf 633454

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
55m²
Étage :
1/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²

Magnifique appartement type T2/3, entièrement rénové, parking et cave, secteur Préfecture

Dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, je vous propose un appartement de type T2/3 de 55m2 orienté S/O avec une place de parking dans la résidence avec une cave. Bus à 50m à pieds de la résidence.
L'appartement entièrement rénové avec double vitrage oscillo battant, volets roulants électrique, parfaitement entretenue, il est composé d'un espace palier avec rangement donnant sur le salon/salle à manger de 22,21m2 ouvrant sur une cuisine américaine équipée et aménagée de 7,51m2.
Ensuite, un dégagement distribuant une salle d'eau, un WC indépendant, une belle chambre aménagée avec un dressing sur mesure, une seconde chambre type bureau de par sa surface. L'appartement est vendu avec une place de parking intérieur de la résidence et une cave. Idéal pour une premier achat ou pour de l'investissement locatif. A ne pas manquer!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 143 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Le point fort de cet appartement

Rue calme, parking, cave, accès écoles, commerces et divers services

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
243kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 850€ / an
Maximum : 1180€ / an

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christiane Cochet – Melun – 77000 – Conseiller SAFTI

Christiane Cochet

Melun (77000)

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