Appartement à vendre à MELUN de 58m²119 000 €

Idéal investisseur ou primo-accédant, je vous propose un bel et grand appartement type T2 de 58m2 avec balcon et une cave en sous-sol de 4m2 environ situé au Nord de Melun. Le bien est situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé, en son intérieur: d'une entrée palière distribuant un WC avec lave-mains, une cuisine a rafraichir, un grand cellier, un salon/SAM avec un balcon de 3,6m2, un dégagement avec 2 grands placards donnant sur la salle de bain à rénové et une chambre. Malgré son simple vitrage, l'appartement a un bon rapport énergétique D et C, aucune anomalie dans les diagnostics. La copropriété est bien entretenue avec les accès sécurisés. Vous pouvez vous stationner en bas de la résidence ou à proximité. Pour accéder à la gare de Melun soit en voiture en 10mns maximum, ou bien en bus, comptez environ 20mns. Je vous invite à visionner la vidéo sur mon site > Christiane Cochet Safti.fr. Je reste à votre disposition pour plus d'informations, n'hésitez pas. A très bientôt!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897