Appartement à vendre à MEAUX de 62m²

EXCLUSIVITÉ SAFTI – 3 PIÈCES DE 62 m² – BALCON – PARKING – DPE A/A

Meaux (77100)

Dans une résidence sécurisée de 2022, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

SES ATOUTS :
- DPE A/A
- Résidence récente, encore sous garantie décennale (jusqu'en 2032)
- Balcon filant de 9 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres
- Place de parking en sous-sol incluse
- Arrêt de bus au pied de la résidence desservant la gare de Meaux (ligne P)
- Boulangerie, supermarché, écoles et collège à proximité
- Chauffage par réseau de chaleur utilisant des énergies renouvelables
- Ascenseur, interphone et accès sécurisé par badge
- Volets roulants, double vitrage PVC et fibre optique
- Local vélos et poussettes

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le balcon, accessible depuis les trois pièces principales, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'ascenseur.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742