Appartement à vendre à MAUGUIO de 54m²259 000 €
Réf 1569217
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²
Appartement
54m²
1/6
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1972
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²
CARNON PLAGE - Appartement T2 Bis de 54m² avec double garage
Carnon Place - rue du Mistral
Idéalement situé au pied des commodités, à seulement 700 m de la plage et 100 m du port, venez découvrir ce T2 bis de 54 m² entièrement rénové, prêt à vivre.
L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 22 m², lumineuse grâce à sa grande fenêtre panoramique, avec cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement avec rangements dessert ensuite une chambre confortable de 11,30 m², une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparés.
Un bureau de 6 m² complète l’ensemble : un espace idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un couchage d’appoint.
Les + du bien :
• Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises
• Copropriété ayant bénéficié de travaux (2025–2026) : isolation par l’extérieur et rénovation des parties communes
• Double garage en sous-sol de la résidence "Le Clio" (Quai Auguste Meynier), à seulement 350 mètres de l’appartement – un atout rare et très recherché à Carnon
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302
Idéalement situé au pied des commodités, à seulement 700 m de la plage et 100 m du port, venez découvrir ce T2 bis de 54 m² entièrement rénové, prêt à vivre.
L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 22 m², lumineuse grâce à sa grande fenêtre panoramique, avec cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement avec rangements dessert ensuite une chambre confortable de 11,30 m², une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparés.
Un bureau de 6 m² complète l’ensemble : un espace idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un couchage d’appoint.
Les + du bien :
• Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises
• Copropriété ayant bénéficié de travaux (2025–2026) : isolation par l’extérieur et rénovation des parties communes
• Double garage en sous-sol de la résidence "Le Clio" (Quai Auguste Meynier), à seulement 350 mètres de l’appartement – un atout rare et très recherché à Carnon
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1410€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 300 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Céline Dejameau
Toulouse (31200)
14 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
