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Appartement à vendre à MARTIGNAS-SUR-JALLE de 34m²154 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
34m²
Étage :
RDC/1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique
Année de construction :
2009

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²

Appartement T2 avec jardin

Situé dans la charmante ville de Martignas-sur-Jalle , ce bien immobilier bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour les personnes recherchant la sérénité à proximité de Bordeaux. La résidence récente assure un environnement sécurisé.

Cet appartement de 34 m² offre un espace extérieur appréciable avec un jardin privatif et une terrasse, accessible depuis le séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. De plus, la propriété dispose de 2 places de parking, un avantage non négligeable dans un quartier où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. L'ensemble contribue à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les résidents.

À l'intérieur, le bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un agencement pratique pour un couple ou une personne seule. Les espaces sont bien définis et la luminosité est optimisée grâce aux ouvertures donnant sur le jardin. Une occasion rare d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Bail en cours : libre en Décembre 2024

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Situé dans la charmante ville de Martignas-sur-Jalle , ce bien immobilier bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour les personnes recherchant la sérénité à proximité de Bordeaux. La résidence récente assure un environnement sécurisé.

Cet appartement de 34 m² offre un espace extérieur appréciable avec un jardin privatif et une terrasse, accessible depuis le séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. De plus, la propriété dispose de 2 places de parking, un avantage non négligeable dans un quartier où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. L'ensemble contribue à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les résidents.

À l'intérieur, le bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un agencement pratique pour un couple ou une personne seule. Les espaces sont bien définis et la luminosité est optimisée grâce aux ouvertures donnant sur le jardin. Une occasion rare d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Bail en cours : libre en Décembre 2024

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
205kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 699€ / an

Charges estimées : 850 € / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Castagné – Saint-Medard-En-Jalles – 33160 – Conseiller SAFTI

Damien Castagné

Saint-Médard-En-Jalles (33160)

60 biens en portefeuille

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