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Appartement à vendre à MARTIGNAS-SUR-JALLE de 42m²169 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2005

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence au calme en bordure de fôret,


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²

Spécial investisseur : appartement deux pièces à Martignas-sur-Jalle

Vous souhaitez investir à Martignas-sur-Jalle, agréable commune située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon ? Je vous propose cet appartement en duplex, vendu loué, dans une résidence de 2005 située dans une impasse et en bordure de forêt.
D'une surface habitable de 42 m2 (40,64 m2 Carrez) le bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une loggia avec placard et un jardin exposé Sud.
L'étage propose une chambre de plus de 10 m2 avec placard intégré et vue sur le jardin, une grande salle de bain avec fenêtre et espace buanderie ainsi que des wc séparés.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien parfait pour investir sur une commune très agréable à très forte demande locative.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389

Vous souhaitez investir à Martignas-sur-Jalle, agréable commune située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon ? Je vous propose cet appartement en duplex, vendu loué, dans une résidence de 2005 située dans une impasse et en bordure de forêt.
D'une surface habitable de 42 m2 (40,64 m2 Carrez) le bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une loggia avec placard et un jardin exposé Sud.
L'étage propose une chambre de plus de 10 m2 avec placard intégré et vue sur le jardin, une grande salle de bain avec fenêtre et espace buanderie ainsi que des wc séparés.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien parfait pour investir sur une commune très agréable à très forte demande locative.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
244kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 920€ / an

Charges estimées : 565 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascale Simonpoli – Martignas-Sur-Jalle – 33127 – Conseiller SAFTI

Pascale Simonpoli

Martignas-Sur-Jalle (33127)

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