Appartement - 4 pièces - 87m²

212 000 €

Marseille 9e Arrondissement - 13009

Réf 695169

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
87m²
Étage :
18/20
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Vue imprenable sur les Iles du Frioul, et toute la ville de Marseille... coup de coeur assuré !

Appartement en étage élevé traversant avec ascenseur situé dans un quartier résidentiel au calme entre la Rouvière et la Super Rouvière proche des commerces et transports en commun dans une résidence sécurisé avec gardien à demeure.
La façade de l'immeuble est en bon état, pas de travaux à prévoir dans la Copropriété. Orienté Est/Ouest.
L'appartement est composé d'un grand séjour avec une très belle vue mer, une cuisine séparée et de trois chambres avec une vue mer et vue dégagée ainsi qu'une salle de bain.
Possibilité de louer ou d'acheter un parking dans la Copropriété.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 212 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard LORTHIOIS, Tél. : 0628812703, E-mail : edouard.lorthiois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 828 023 333

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
147kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 930€ / an
Maximum : 1300€ / an

Charges estimées : 3 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Edouard Lorthiois – Marseille 7e Arrondissement – 13007 – Conseiller SAFTI

Edouard Lorthiois

Marseille 7e Arrondissement (13007)

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