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Appartement à vendre à MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT de 41m²230 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
41m²
Étage :
1/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2017

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proximité des commerces, des transports en commun, des calanques et du centre de Mazargues


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²

Appartement T2, 41 m2, belle résidence au calme

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un emplacement convoité offrant un accès pratique aux commodités essentielles telles que les transports en commun et les services. La proximité des calanques pour vos balades. De plus, la sécurisation de la résidence avec ascenseur, accès pour handicapés, caméras, intraphone et digicode assure un environnement serein et pratique aux résidents.

L'appartement de 41 m² dispose d'une terrasse offrant une agréable vue exposée au nord-ouest. La présence d'une place de parking couverte ajoute une valeur supplémentaire à ce bien ainsi qu'un local vélo.

À l'intérieur, l'appartement se compose de 2 pièces comprenant un balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette et WC séparé. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et la connexion fibre optique, home cinéma et télévision 4K garantissent confort et modernité. Le bien est laissé meublé et garni du linge de maison, ustensiles de cuisine et autres.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 0661800290, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un emplacement convoité offrant un accès pratique aux commodités essentielles telles que les transports en commun et les services. La proximité des calanques pour vos balades. De plus, la sécurisation de la résidence avec ascenseur, accès pour handicapés, caméras, intraphone et digicode assure un environnement serein et pratique aux résidents.

L'appartement de 41 m² dispose d'une terrasse offrant une agréable vue exposée au nord-ouest. La présence d'une place de parking couverte ajoute une valeur supplémentaire à ce bien ainsi qu'un local vélo.

À l'intérieur, l'appartement se compose de 2 pièces comprenant un balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette et WC séparé. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et la connexion fibre optique, home cinéma et télévision 4K garantissent confort et modernité. Le bien est laissé meublé et garni du linge de maison, ustensiles de cuisine et autres.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 0661800290, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
87kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 290€ / an
Maximum : 440€ / an

Charges estimées : 928 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patrick Rodriguez – Marseille 13e Arrondissement – 13013 – Conseiller SAFTI

Patrick Rodriguez

Marseille 13e Arrondissement (13013)

1 bien en portefeuille

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