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Appartement à vendre à MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT de 45m²244 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
45m²
Étage :
RDC/6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1976

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²

Opportunité Immobilière Exceptionnelle Pointe Rouge, 13008

Bienvenue dans votre futur havre de paix !
Appartement de Type 2 situé en rez-de-chaussée, dans le très prisé quartier de Pointe Rouge à Marseille (13008), bénéficiant d'un accès facile aux plages, aux calanques, ainsi qu'à toutes les commodités du quotidien. L'emplacement de cette résidence de qualité est un gage de tranquillité et de confort de vie.
Cet appartement se distingue par son vaste espace de vie double harmonieusement agencé. Le salon et la salle à manger sont astucieusement liés à l espace cuisine, créant ainsi un espace convivial et aéré.
La chambre, la salle d'eau moderne et les toilettes indépendants complètent cet intérieur avec élégance et fonctionnalité.
La cerise sur le gâteau ? Une superbe terrasse de 12m² où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, en profitant de la vue sur le parc environnant. Un véritable appel au calme absolu.
Cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Localisation idéale :
Coup de cœur assuré :
Cet appartement, niché dans un secteur de renom, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, élégance et sérénité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315

Bienvenue dans votre futur havre de paix !
Appartement de Type 2 situé en rez-de-chaussée, dans le très prisé quartier de Pointe Rouge à Marseille (13008), bénéficiant d'un accès facile aux plages, aux calanques, ainsi qu'à toutes les commodités du quotidien. L'emplacement de cette résidence de qualité est un gage de tranquillité et de confort de vie.
Cet appartement se distingue par son vaste espace de vie double harmonieusement agencé. Le salon et la salle à manger sont astucieusement liés à l espace cuisine, créant ainsi un espace convivial et aéré.
La chambre, la salle d'eau moderne et les toilettes indépendants complètent cet intérieur avec élégance et fonctionnalité.
La cerise sur le gâteau ? Une superbe terrasse de 12m² où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, en profitant de la vue sur le parc environnant. Un véritable appel au calme absolu.
Cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Localisation idéale :
Coup de cœur assuré :
Cet appartement, niché dans un secteur de renom, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, élégance et sérénité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
258kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 750€ / an
Maximum : 1080€ / an

Charges estimées : 1 560 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Chauvez – Marseille 9e Arrondissement – 13009 – Conseiller SAFTI

Pascal Chauvez

Marseille 9e Arrondissement (13009)

11 biens en portefeuille

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