Un appartement entièrement rénové,aux volumes généreux,disposant d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et vue Vieux Port
Appartement d’exception 144m2 vue Vieux Port
Situé en coeur de ville, dans le 7e arrondissement de Marseille , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue panoramique sur le Vieux Port .Il se trouve à proximité immédiate des transports en commun et axes routiers tout comme des commerces et restaurants.
Ce duplex de type 3 ( transformable en T4) a été entièrement rénové de façon contemporaine.
D’une surface habitable de 144 m² , il se trouve en 2e étage et se distingue par ses volumes généreux, et ses matériaux de qualité ( poutres apparentes, parquet, double vitrage , climatisation..)
Au 1er niveau nous retrouvons le vaste salon-salle à manger bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le dressing et les toilettes.
A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bain design avec baignoire et meuble vasque, un wc, ainsi qu'un bureau en mezzanine surplombant le salon.
Un stationnement sécurisé est disponible en supplément à quelques pas.
Vous aimez le charme, le contemporain, les beaux volumes, les belles vues, alors cet appartement est fait pour vous.
Ne tardez pas contactez moi pour plus d informations 06.10.25.76.71
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 659 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2370€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 740 € / an
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