Réf 1740568
Un lieu de vie singulier, à mi-chemin entre appartement et maison, avec une belle hauteur sous plafond.
Vauban – Loft au charme industriel
Au cœur du quartier recherché de Vauban, découvrez ce loft atypique de 126,50 m² loi Carrez, qui séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son esprit industriel.
Dès l’entrée, le charme opère : poutres métalliques apparentes, matériaux bruts, belle hauteur sous plafond et espaces organisés sur différents niveaux donnent à ce lieu une véritable personnalité, à mi-chemin entre appartement et maison.
La pièce de vie s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 40 m², prolongé par un espace salle à manger et une cuisine équipée aux inspirations professionnelles. L’ensemble offre un cadre convivial, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.
Côté nuit, le loft propose deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, permettant de préserver confort et intimité.
Une mezzanine d’environ 32 m² complète ce bien et offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire.
Pour faciliter le quotidien, une place de parking est également disponible à la location, offrant une solution de stationnement pratique dans le quartier.
Situé dans l’un des secteurs les plus appréciés du 6ème arrondissement de Marseille, ce loft s’adresse aux amateurs de lieux de vie originaux, de beaux volumes et d’architecture industrielle.
Un bien singulier à découvrir lors d’une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : 0782533507, E-mail : tarik.alidjra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 733 € / an
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