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Appartement à vendre à MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT de 67m²279 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Pièces :
3
Année de construction :
1960

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²

Le coin de Paradis que vous attendiez

NOUVEAUTÉ ! Situé au cœur du prestigieux 6e arrondissement de Marseille, dans une ruelle paisible à deux pas de la rue Paradis, cet appartement jouit d’un emplacement exceptionnel. Parfaitement desservi par les principaux axes de transport, que ce soit le métro, le tramway, les bus ou encore la gare, il vous offre une facilité de déplacement incomparable. Les alentours regorgent d’établissements scolaires, des crèches aux lycées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Dans ce quartier vibrant et dynamique, vous profiterez d’une véritable vie de quartier, avec ses commerces, ses restaurants, et ses services à portée de main, garantissant ainsi un quotidien alliant confort et praticité.

Nichée dans une copropriété à taille humaine, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové avec soin et raffinement – aucun travaux à prévoir, il n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration fluide et sa lumière naturelle, sublimée par une cuisine ouverte sur un séjour convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.

L’espace nuit, quant à lui, se compose d’une élégante chambre parentale dotée d’un dressing spacieux, ainsi que d’une chambre enfant confortable et accueillante.

Pour parfaire cet ensemble, une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Enfin, une cave privative accompagne ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire, toujours pratique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028

NOUVEAUTÉ ! Situé au cœur du prestigieux 6e arrondissement de Marseille, dans une ruelle paisible à deux pas de la rue Paradis, cet appartement jouit d’un emplacement exceptionnel. Parfaitement desservi par les principaux axes de transport, que ce soit le métro, le tramway, les bus ou encore la gare, il vous offre une facilité de déplacement incomparable. Les alentours regorgent d’établissements scolaires, des crèches aux lycées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Dans ce quartier vibrant et dynamique, vous profiterez d’une véritable vie de quartier, avec ses commerces, ses restaurants, et ses services à portée de main, garantissant ainsi un quotidien alliant confort et praticité.

Nichée dans une copropriété à taille humaine, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové avec soin et raffinement – aucun travaux à prévoir, il n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration fluide et sa lumière naturelle, sublimée par une cuisine ouverte sur un séjour convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.

L’espace nuit, quant à lui, se compose d’une élégante chambre parentale dotée d’un dressing spacieux, ainsi que d’une chambre enfant confortable et accueillante.

Pour parfaire cet ensemble, une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Enfin, une cave privative accompagne ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire, toujours pratique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
186kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1370€ / an

Charges estimées : 1 272 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Maero – Eguilles – 13510 – Conseiller SAFTI

Frédéric Maero

Eguilles (13510)

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