Appartement à vendre à MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT de 62m²  179 000 €

Marseille 4e Arrondissement - 13004

Réf 750986

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
62m²
Étage :
3/8
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Fuel collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²

appartement coup de coeur

Situé dans le quartier des Chartreux a deux pas du Dôme de marseille 13004.
Positionné au 3eme etage avec ascenseur cet appartement entièrement refait avec beaucoup de gout est idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Son coté traversant ainsi que l exposition de l espace de vie plein SUD au calme lui donne un cachet non négligeable et une qualité de vie idéale pour un quartier tres passant et animé
Fonctionnel et favorisant un agencement pensé, l entrée se fait pas un hall avec placard intégré.
L espace de vie se compose d un salon de 19m environ climatisé Sud et de La cuisine ouverted une surface de 7m meublée et équipée tous deux ouvrant sur le balcon idéal pour installer une petite table
L espace nuit composé de deux chambres la première coté salon de 12,53m avec placard intégré et la seconde de 9,61m accessible via l espace nuit indépendant proposant la salle bain avec baignoire, rangements et meuble vasque, ainsi que les Wc indépendants.
Cave pas de parking privé mais possibilité de récupérer une location a 90€ mensuel a deux pas
Emplacement de qualité et central a deux pas de toutes les commodités, la situation en étage a l opposé des nuisances sonores font de cet appartement semi récent un coup de coeur a voir et a saisir
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 179 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
110kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 460€ / an
Maximum : 680€ / an

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Chauvez – Marseille 9e Arrondissement – 13009 – Conseiller SAFTI

Pascal Chauvez

Marseille 9e Arrondissement (13009)

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