Appartement - 3 pièces - 51m²

179 000 €

Marseille 4e Arrondissement - 13004

Réf 699873

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
51m²
Étage :
8/8
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

T3 AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON

CHUTES LAVIE bel appartement traversant 3 pièces au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble semi récent avec superbe vue des 2 cotés et balcon de 4m2.
Proche des commerces de proximité, écoles et arrêt de bus, à 800 m du parc Longchamp.
Appartement très lumineux composé d'une entrée, cuisine de 8.5 m² avec loggia et vue mer, séjour avec balcon, 2 chambres (9.5 m² chacune), salle de bains et cave au sous-sol.
Clim dans le séjour, chauffage collectif. 2 appartements par palier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 179 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RICCI, Tél. : 0664272606, E-mail : stephane.ricci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 804 535 037

Le point fort du bien

Vue dégagée des 2 cotés

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
310kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 960€ / an
Maximum : 1380€ / an

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Ricci – Marseille 4e Arrondissement – 13004 – Conseiller SAFTI

Stéphane Ricci

Marseille 4e Arrondissement (13004)

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