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Appartement à vendre à MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT de 29m²117 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 29 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
29m²
Étage :
1/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cet appartementthumbsup

Calme absolu


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 29 m²

Appartement de 29 m2

Situé dans le 4e arrondissement de Marseille (13004), cet appartement de 29 m² au 1er étage d'un immeuble marseillais bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commerces, des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des axes routiers, ce quartier dynamique saura séduire par sa proximité aux commodités urbaines et son ambiance conviviale.

Cet appartement de 2 pièces se présente en très bon état, idéal pour un étudiant ou un investisseur. Avec une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, le bien dispose de double vitrage et d'une porte blindée, offrant confort et sécurité. Sa superficie de 29 m² en font un cocon facile à entretenir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son calme absolu et sa localisation prisée en font une opportunité à saisir dans un quartier en pleine expansion.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098

Situé dans le 4e arrondissement de Marseille (13004), cet appartement de 29 m² au 1er étage d'un immeuble marseillais bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commerces, des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des axes routiers, ce quartier dynamique saura séduire par sa proximité aux commodités urbaines et son ambiance conviviale.

Cet appartement de 2 pièces se présente en très bon état, idéal pour un étudiant ou un investisseur. Avec une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, le bien dispose de double vitrage et d'une porte blindée, offrant confort et sécurité. Sa superficie de 29 m² en font un cocon facile à entretenir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son calme absolu et sa localisation prisée en font une opportunité à saisir dans un quartier en pleine expansion.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 710€ / an

Charges estimées : 768 € / an

Ce bien vous est proposé par

Daniel Biga – Marseille 5e Arrondissement – 13005 – Conseiller SAFTI

Daniel Biga

Marseille 5e Arrondissement (13005)

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