Appartement à vendre à MARSEILLE 3E ARRONDISSEMENT de 104m²249 000 €
Réf 1464467
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 104 m²
Appartement
104m²
1/2
3
2
1
1
5
Gaz individuel
1920
Le point fort de cet appartement
Type 3 traversant - Terrasse 43M² - garage exceptionnel de 130M²
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 104 m²
Type 3 traversant - Terrasse 43M² - garage exceptionnel de 130M²
Type 3 - 65M² Loi Carrez + Terrasse 43M² + Garage exceptionnel de 130M²
Situé dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), cet appartement T3 de 64 M² Loi Carrez allie confort, fonctionnalité et vie de quartier dynamique. À proximité immédiate des écoles, il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un couple.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est Ouest, l’appartement dispose d’une grande terrasse de 43 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou recevoir.
L’intérieur propose un agencement optimisé : un salon indépendant de 20M², une cuisine séparée de 10M², deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés ainsi que de rangements. Chaque espace a été pensé pour le confort quotidien.
Le bien se distingue également par son garage exceptionnel de 130 M², offrant une solution idéale pour le stationnement, le stockage ou même un usage mixte selon vos besoins.
Un bien rare à découvrir sans tarder, dans un quartier vivant et en plein développement.
Des travaux sont à prévoir...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987
Situé dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), cet appartement T3 de 64 M² Loi Carrez allie confort, fonctionnalité et vie de quartier dynamique. À proximité immédiate des écoles, il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un couple.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est Ouest, l’appartement dispose d’une grande terrasse de 43 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou recevoir.
L’intérieur propose un agencement optimisé : un salon indépendant de 20M², une cuisine séparée de 10M², deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés ainsi que de rangements. Chaque espace a été pensé pour le confort quotidien.
Le bien se distingue également par son garage exceptionnel de 130 M², offrant une solution idéale pour le stationnement, le stockage ou même un usage mixte selon vos besoins.
Un bien rare à découvrir sans tarder, dans un quartier vivant et en plein développement.
Des travaux sont à prévoir...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Farida Douagui
Marseille 12e Arrondissement (13012)
24 biens en portefeuille
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