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Appartement à vendre à MARSEILLE 3E ARRONDISSEMENT de 60m²78 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
60m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²

T3 SPECIAL INVESTISSEURS quartier belle de mai

T3 atypique de 59m2 situé au 2eme étage et bénéficiant d'une double exposition.
Une grande verrière permet de séparer le salon avec sa cuisine ouverte, du coin nuit avec ses 2 chambres au grands placards .
Un bien nécessitant des travaux mais qui une fois refait conviendra tant pour de la location que de la revente ou encore comme un pied à terre proche de la gare St charles
Dernier rapport locatif 591 EUR dont 30 de charges 06-10-25-76-71

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1426 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833

T3 atypique de 59m2 situé au 2eme étage et bénéficiant d'une double exposition.
Une grande verrière permet de séparer le salon avec sa cuisine ouverte, du coin nuit avec ses 2 chambres au grands placards .
Un bien nécessitant des travaux mais qui une fois refait conviendra tant pour de la location que de la revente ou encore comme un pied à terre proche de la gare St charles
Dernier rapport locatif 591 EUR dont 30 de charges 06-10-25-76-71

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1426 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
384kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1900€ / an

Charges estimées : 1 426 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Lombard – Marseille 9e Arrondissement – 13009 – Conseiller SAFTI

Sylvie Lombard

Marseille 9e Arrondissement (13009)

22 biens en portefeuille

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06 28 89 21 50s.lombard@safti.fr
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