Appartement - 4 pièces - 88m²

264 000 €

Marseille 2e Arrondissement - 13002

Réf 623140

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

RARE dans le quartier JOLIETTE T5 avec dépendances !

EN EXCLUSIVITE chez SAFTI, situé dans une immeuble classé Haussmannien, ce T5 de 88m2 est traversant, sans vis-à-vis est agrémenté d'une cave et une dépendance en étage.
Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée d'époque décorative, 3 chambres spacieuses, un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant et un balcon filant. Vous serez séduit par ses volumes, hauteur de plafond et son parquet en chêne dans un état irréprochable. Son agencement peut être repensé en fonction des besoins, ainsi qu'une décoration à mettre à jour en fonction des goûts de chacun.
La façade et la cage d'escalier sont refaites, dans un état irréprochable. Possibilité d'abonnement parking pour 60 euros mensuel.
Proche de la Major, des terrasses du port, accès autoroute et de tout commerces, il bénéficie aussi de la proximité du tramway boulevard de la république.
N'hésitez pas à me contacter, j'ai les clés !
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 €).


Prix de vente : 264 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

Le point fort du bien

Situation, luminosité, surface, état et fréquentation de l'immeuble !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
236kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2120€ / an

Charges estimées : 710 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christel Buffard – Marseille 6e Arrondissement  – 13006 – Conseiller SAFTI

Christel Buffard

Marseille 6e Arrondissement (13006)

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