Appartement à vendre à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT de 50m²125 000 €
Réf 1559050
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 50 m²
Appartement
50m²
4/4
3
2
1
1
Électrique individuel
1945
Le point fort de cet appartement
50 m² au cœur de Marseille, quartier Noailles. Proche métro/tram. Rentabilité nette +7 %, brut 9
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 50 m²
Un vrai 50 m² au cœur de Marseille, rare à ce prix." (
Situé dans le quartier de Noailles, à deux pas du Cours Julien, cet appartement de 50 m² se trouve au quatrième étage d’un immeuble typiquement marseillais.
Proche de tous les axes centraux, avec le métro et le tramway à proximité, il n’y a même pas besoin de permis de conduire pour profiter de toutes les commodités marseillaises.
Idéal également pour un investissement locatif, le dernier locataire louait le bien 870 € par mois avant son départ.
Avec un taux de rentabilité brut avoisinant les 9 % et un taux de rentabilité net supérieur à 7 %, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché marseillais.
Alors que la plupart des gens ou des agences vendent des studios au-dessus du prix affiché, ce bien reste abordable, spacieux et plein de potentiel.
Premier venu, premier servi.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928
Proche de tous les axes centraux, avec le métro et le tramway à proximité, il n’y a même pas besoin de permis de conduire pour profiter de toutes les commodités marseillaises.
Idéal également pour un investissement locatif, le dernier locataire louait le bien 870 € par mois avant son départ.
Avec un taux de rentabilité brut avoisinant les 9 % et un taux de rentabilité net supérieur à 7 %, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché marseillais.
Alors que la plupart des gens ou des agences vendent des studios au-dessus du prix affiché, ce bien reste abordable, spacieux et plein de potentiel.
Premier venu, premier servi.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 740€ / an
Maximum : 1060€ / an
Charges estimées : 1 300 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sofiane Zemmouchi
Marseille 1er Arrondissement (13001)
12 biens en portefeuille
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