Appartement à vendre à MARSEILLE 10E ARRONDISSEMENT de 58m²119 000 €
Réf 1676020
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²
Appartement
58m²
6/8
3
2
1
1
1965
Le point fort de cet appartement
Beau potentiel pour ce T3 lumineux vendu loué : Rentabilité 6.72%
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²
T3 traversant avec vue dégagée - sans vis a vis – Spécial investissement locatif !
Spécial investisseur : Renta 6.72 % Brute – Appartement T3 vendu loué avec locataire de plus de 65 ans
Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce T3 traversant de 58 m² Carrez situé au 6? étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les collines.
L’appartement se compose d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon, également accessible depuis l’une des chambres, de deux chambres, d’une cuisine indépendante avec loggia attenante, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
L’appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, un élément déjà pris en compte dans son prix de vente, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.
Bien vendu occupé par un locataire de plus de 65 ans, avec un loyer mensuel de 666 €.
Charges de copropriété : 130 € / mois comprenant le chauffage au sol, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 172 €.
Rentabilité brute attractive d’environ 6,72%.
À proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes routiers.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987
Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce T3 traversant de 58 m² Carrez situé au 6? étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les collines.
L’appartement se compose d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon, également accessible depuis l’une des chambres, de deux chambres, d’une cuisine indépendante avec loggia attenante, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
L’appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, un élément déjà pris en compte dans son prix de vente, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.
Bien vendu occupé par un locataire de plus de 65 ans, avec un loyer mensuel de 666 €.
Charges de copropriété : 130 € / mois comprenant le chauffage au sol, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 172 €.
Rentabilité brute attractive d’environ 6,72%.
À proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes routiers.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2390€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 560 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Farida Douagui
Marseille 12e Arrondissement (13012)
22 biens en portefeuille
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