7 Appartements à vendre, MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT (13001)

Grand T2 - 3ème et Dernier étage sans ascenseur - 50m du Vieux Port - Balcon
Rue Fort notre Dame

À seulement 50 mètres du Vieux-Port, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce T2 traversant de 52 m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble typiquement marseillais sans ascenseur.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces et des transports, cet appartement offre une belle qualité de vie au cœur de Marseille.

Traversant et lumineux, il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre ouverte sur le salon, pouvant être facilement cloisonnée selon les besoins, d’une cuisine américaine, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que d’un dressing faisant également office de buanderie.

Un balcon complète agréablement l’ensemble et offre un véritable espace extérieur, particulièrement appréciable dans ce secteur.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l’appartement selon ses envies.

Son emplacement, à deux pas du Vieux-Port et au cœur du centre historique, lui confère un réel intérêt pour un projet d’investissement locatif, mais également pour un pied-à-terre marseillais ou une résidence principale.

Métro, bus, commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville.

Informations clés :
52 m²
T2 traversant
Dernier étage
Balcon
Climatisation réversible
Charges : 85 €/mois
Taxe foncière : 950 €
Travaux de modernisation à prévoir

Un appartement au caractère marseillais, bénéficiant d’une adresse exceptionnelle à quelques pas du Vieux-Port et offrant un beau potentiel d’aménagement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888059987

Appartement 2 pièces 43 m² ** SOUS OFFRE **
En exclusivité - ** SOUS OFFRE ** Superbe appartement 2 pièces 43 m², situé au 2émé étage, dans le 1er arrondissement de Marseille à proximité du palais Longchamp, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de la ville. À proximité immédiate des transports en commun tels que la station de métro Longchamp, bus, tramway et train, il offre une accessibilité optimale pour se déplacer aisément.

Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées orientées à l'est offrent une luminosité agréable à l'intérieur. Le sol carrelé ajoute une touche moderne à l'ensemble.

À l'intérieur, ce bien de 43 m² comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec baignoire et WC intégrés. Les équipements comme l'interphone et la sécurité renforcée ajoutent un confort supplémentaire à cette résidence. Ce bien au caractère traditionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant un cadre de vie pratique et confortable dans un environnement urbain dynamique. A voir absolument !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810

Marseille-13001-Cours Estienne d'Orves -70m2 loft.
Situé dans le quartier vivant 1er arrondissement de Marseille (13001), cet appartement offre un emplacement idéal sur la célèbre Cours Estienne d'Orves et à deux pas du Vieux Port. Ce quartier animé regorge de restaurants, boutiques et sites culturels, offrant un cadre de vie dynamique et authentique au cœur de la ville.

Cet appartement de 69m², type Loft, situé au 1er étage côté cours Estienne d'Orves et rez-de-chaussée par le 62 rue Sainte, se compose de 1 pièce principale , d'une salle d'eau, un WC, et un dressing. Lumineux et offrant un beau potentiel, il nécessite une rénovation et un aménagement personnalisé. De plus, la possibilité d'acquérir un local de la même surface au rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour les projets professionnels et d'investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265