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Appartement à vendre à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT de 78m²244 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 78 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
78m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

La luminosité, les volumes, l'emplacement


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 78 m²

T3 spacieux et lumineux agréable à vivre

*Exclusivité SAFTI* Dans un immeuble Marseillais en parfait état du 1er Arrondissement limite 5ème, cet appartement est agréable à vivre grâce à son emplacement privilégié. Idéalement situé pour une vie citadine et dynamique, où tout est accessible à pied : la place Jean-Jaurès, le Vieux Port, la Gare Saint Charles, les lycées Thiers et Saint-Michel, les transports en commun (métros, tramway, bus), les restaurants, les écoles et les commerces du boulevard Chave.
Fonctionnel, il est idéal pour profiter du quotidien en plein cœur de Marseille.

D'une surface habitable de 78 m², en étage sans ascenseur, ce charmant appartement traversant se compose de 3 pièces dont 2 chambres, lumineuses et spacieuses, une pièce faisant office de dressing, une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, une salle de bains de belle taille et un WC indépendant.
Une cave de 10,5m2 agrémente ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

*Exclusivité SAFTI* Dans un immeuble Marseillais en parfait état du 1er Arrondissement limite 5ème, cet appartement est agréable à vivre grâce à son emplacement privilégié. Idéalement situé pour une vie citadine et dynamique, où tout est accessible à pied : la place Jean-Jaurès, le Vieux Port, la Gare Saint Charles, les lycées Thiers et Saint-Michel, les transports en commun (métros, tramway, bus), les restaurants, les écoles et les commerces du boulevard Chave.
Fonctionnel, il est idéal pour profiter du quotidien en plein cœur de Marseille.

D'une surface habitable de 78 m², en étage sans ascenseur, ce charmant appartement traversant se compose de 3 pièces dont 2 chambres, lumineuses et spacieuses, une pièce faisant office de dressing, une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, une salle de bains de belle taille et un WC indépendant.
Une cave de 10,5m2 agrémente ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
123kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 610€ / an
Maximum : 890€ / an

Charges estimées : 1 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christel Buffard – Marseille 6e Arrondissement – 13006 – Conseiller SAFTI

Christel Buffard

Marseille 6e Arrondissement (13006)

27 biens en portefeuille

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